就在永定河的这一边，所在的地方是北京的大兴区，有人选择在这个位置安息，价格最低大概在6万元左右；而在永定河的另一边，所处之地是河北的涿州，其价格是从1万多元开始起步的。仅仅隔着一条河，两边的价格差就达到了六倍之多。“特大城市周边”概念的墓地出现热销情况，到底是谁在制造“坟地产”这种暴利现象呢？
调查
河北一陵园北京客户超八成
在近些年期间，那些打着带有“特大城市周边”相关概念的陵园，举着表征“性价比高”的“大旗”，呈现出“异军突起”的态势，进而成为数量越来越多的居民所做出的一种选择 。
于河北省范围之内，好些经营性公墓把购买集体确定为北京居民们，比如河北省地域里面的灵山宝塔陵园，它处在河北省三河市，跟北京东部区域相交界，有一位姓王的从事销售工作的人员跟记者讲，墓地里超过80%的客户是来自北京的。
据悉，该陵园当中，售价最低的双穴墓乃是面积为0.7平方米的卧碑墓，其售价为16800元，而售价最高的墓穴价格处于6万至8万元范围之内，除此以外，还提供定制的高端墓穴售卖服务。
北京陵园网的快速找墓页面内，有京郊专区跟带有红色 h 热销字样的北京周边专区，特大城市周边概念墓热销在互联网上也有显示，且北京周边概念很火爆。
记者将这一专区打开，看到其中罗列着北京周边主要处于河北省境内的，大大小小总计10个墓园。在各墓园的介绍里，除了具备名称以及图片之外，还有一串标有“距离北京市区××公里”字样的内容，将其作为卖点，以吸引购买者去点击。在这10个墓园当中，距离北京市区最近的是45公里，最远的也只不过100公里。
同北京地区的墓地相比较而言，周边概念的墓园，其起步价格最低仅仅只有3800元，最高也没有超过40000元，虽说价格算不上便宜，然而销售人员表明，相较于北京郊区，处于河北省的周边墓园“性价比是很高的”。
部分大城市墓地价翻倍房价
记者经调查发觉，近些年来，“坟地产业”的价钱愈发升高，于北京、上海等超级大城市，均呈现出陵墓价格好几倍于居住房屋价格该类现象。
于南六环外的北京市天堂公墓处，有一个约莫1平方米的墓地，其价格最低处于58000元，在它东北8公里的新盘“北京城建·北京密码”位置，在2017年交付的时候，房屋均价处于25000元/平方米左右，墓地价格是房产价格的两倍还要多。
在上海浦东新区有福寿园海港陵园，它那里1.2平方米左右的标准墓位售价大概在14万元左右，距离这个陵园4公里以内存在一些楼盘，这些楼盘在房地产交易网站上的价格大多处于3万至3.5万元每平方米，这里墓地的每平方米单价差不多是房产的将近四倍 。
记者对多家殡葬企业财报进行查阅之后，发现了这样的情况，这些企业的墓地销售业务，在多年以来，利润率一直保持在八成左右，并且远远超过了房地产企业。
采访期间，部分墓园工作者坦率表示，墓地存在“分批投放售卖、逐年进行提价”的情况。在距离北京市区达120公里之遥的河北世界华侨陵园，有销售人员称，该陵园已然开展了六期工程，还说道“应当尽早购买，我们陵园墓地的价格是以每年20%的比例在上涨。”。
相对于高企的价格，是低廉的土地成本。2013年到2017年财报数据表明，福寿园的土地成本，在墓地服务销售总成本里的占比不到15%，在墓地服务服务总成本里的占比也不到15%。
措施
“互联网+”打破殡葬业不透明
近些年来，借由“互联网 +”突破行业的不透明状况，减轻殡葬所带来的负担，引入诸如生命晶石、3D 人像打印、二维码扫墓等殡葬行业的新科技，推动殡葬新风尚，这些科技新手段同日益强化的监管手段一并，正在化解殡葬费用昂贵的问题。
“互联网 + 殡葬”企业一空网的创始人马雷讲，当下借助互联网的平台，墓地的位置、价格、大小以及面积计算等信息，如同房产网站那般被清清楚楚地晒出来，并且还支持“地图选墓”、评价等功能。马雷介绍说，因减少了中间商，网站上陵园公示的价格相较于消费者通过别的渠道去购买的价格显著要低，使得居民的殡葬支出得以降低。
北京市民政局社会事务管理处的处长陈谊介绍得出下面信息，北京民政部门在近些年来，一直都处于积极探索的状态，探索的是百姓能够接受的节地生态墓葬方式，并且还配备了一定方面的奖补措施，借此试图通过“多管齐下”的方式来化解殡葬贵这一问题。
另外，某些地方已然着手强化对“异地墓”情形的监督管理。在2017年嘛，苏州发出文件作出要求，经营性的公墓是不可以跨越区域去推销墓穴的，对于外市户籍的人员要是确实有需要在苏州的公墓进行安葬的话，那是要报经公墓所在地方的民政部门同意才行的。
(法制晚报)
